株式会社サマー・ラボ（岡山県）
2016年加盟 1店舗 管理戸数200戸
会社からの独立と、15年の経験を経てスタートした店舗経営
勤めていた会社の社長に勧められて起業しました。先代の社長は2001年頃にアパマンショップに加盟して、私も15年くらいアパマンショップで働いてました。そのまま店舗を引き継いで2016年に加盟しました。独立した時に勤務していたスタッフが合流してくれました。あと友だちがスタッフとして手伝ってくれて、合計3名でスタートして、今も同じ3名で営業しています。
本部スタッフの親身なサポート。メタグラス導入で撮影業務を効率化
創業当時はコメントを手入力したり間取り図を貼り付けたりみんなで頑張っていましたが、AOSの自動掲載（RPA/APSS）を利用して、効率的に反響を得ることができています。OFCの担当の方は親身に相談に乗ってくださって、結構頻繁に訪問してくださいます。本部の方と一緒に管理物件や仲介物件に募集看板を取り付けたことが印象に残っていて、実際に現場に来て一緒に手を動かしてくださったことが嬉しかったです。身近な取り組みを一緒に進めていただけたことに心強さを感じました。また、去年の支部会議でメタグラスの話が出たんですが、今年からうちの店舗でも導入しています。メタグラスはSNSの動画の投稿とか、退去後の管理物件の立ち合いで気になるところを動画で撮ったり写真で撮ったりするのがすごく楽です。
仲介経験を活かした空室対策で信頼を獲得。学生・オーナー双方が安心できる会社へ
学生さんのお部屋探しを中心とした賃貸仲介に取り組みながら、賃貸管理にも力を入れていきました。仲介を通じて地域の賃貸需要を把握し、その経験を管理物件の募集や空室対策にも活かしています。アパマンショップのブランドによる安心感に加え、地域に根ざした対応を大切にしています。フランチャイズでありながら、地域の実情や店舗の強みに合わせて工夫できる自由度があり、写真や動画、SNSなどをつかった物件紹介にも取り組んでいます。管理物件は同業者の方からのご紹介でお任せいただくケースが多く、日頃からの地域のつながりに支えていただいていると感じています。
お部屋を探す方にも、物件を所有するオーナー様にも、安心して相談していただける会社を目指しています。学生さんにはお部屋の条件だけでなく通学や周辺の生活環境もお伝えし、安心して新生活を始めていただきたいと思っています。オーナー様には入居者様のお声や、お部屋探しの傾向を募集や管理のご提案としてお返ししていきたいですね。
※記事化に際し一部文言を修正しています。